Legalizing The Legal, Section 377

Legalizing The Legal, Section 377

                                                                 image credits: latuff cartoon*

So weird to see people extremely happy about the supreme courts decision of legalizing same-sex marriages and relations, as it's always been a known truth and other than some cynical moms and self acclaimed contractors of religions, no one ever opposed same-sex relations in India. In fact, India is one of the few countries where you can touch, hug, kiss and even sleep with the same gender without raising any eyebrows. In India same gender relations are considered as a friendly gesture, where else in the world you can have that liberty ?

Unfortunately, there are people who got nothing better to do and will always seek a way to obstruct others.  That was the case with section 377, before proceeding to the curse of our ideal population, mostly born to poke others for personal benefits. Let's go through the verse of section 377 again. 

377 quoted as Unnatural offences: "Whoever voluntarily has carnal intercourse against the order of nature with any man, woman or animal shall be punished with imprisonment for life, or with imprisonment of either description for a term which may extend to ten years, and shall also be liable to fine."

The whole statement mentioned above is based on the "Order of Nature", if you go against the order of nature you will be punished by the court, which seems to be fair enough. So, it means cutting trees, destroying atmosphere, polluting rivers, killing animals in name of religion are literally against the nature (if nature here means mother nature) and if nature here means "human-nature" than serial killers, rapists and other criminals must secure an immunity too, as its their nature to commit crime and they are doing nothing against human nature or the "order of nature". 

The LGBT community is not doing anything against the nature and we all know it, this law has nothing to do with nature plus no God ever stated anything about it, else it would have been written on the sky, it is perhaps a matter of your choice like drinking alcohol or smoking tobacco. It might harm your body so it's illegal to up-sell it but not illegal to consume, as its your personal choice.  

image credit: LGBTQ nation

But, the real question is why are we so much crazy about section 377, like there is no other problems in India better than poking our noses into the life of some happy people, somehow this question has got the answer hidden in it. Now let's be honest about us, we as a community do not want to see others happy, we are always jealous of people doing different things especially the things we can never do. We are so much indulge in others life that we try to restrict them from doing things which makes them happy and that was the case with section 377  and that is the only reason that everyone discussing it as it is the only problem left in India and evading them will make India a better place. Not to mention that gays cannot have babies and most of them plan to adopt one, which can actually solve the major problem of India which is raising population.

To be honest LGBT community was never a problem for India, the real problem of our country is palsy-walsy boys of India. You will find straight people, gays, eunuchs, transgender in almost every country of the world but India has got one more category of people "palsy-walsy boys of India".

Yeah, right we do! and they are everywhere. It's not like you have to visit a Zoo to find them just open the door and you will probably see a group of 3-4 boys sitting at a tea stall with an arm around each other.

Somehow, this intimacy among friends is comfortably justified as close-friendship or underwear-pals, who knows when the underwear comes off?

A few days back while coming back from work I noticed a group of 11-12 boys wandering in sector-18 market of Noida, these boys were somewhat around 20-30 year old and passing comment on girls while grabbing each other, but that's not it. while grabbing and hugging each other they were making lusty-faces and moaning as if they are having sex with each other. Of course, they were eve-teasing and deliberately doing all this to make girls and others uncomfortable. Watching them do all that was very sad and disheartening, who are these people and why are they wandering on the streets in groups? 

Around 50 percent of total "boys-turning-men" population in India, can be found on the streets just roaming around, completely idle and doing nothing, absolutely nothing. This idle population of India is very much of a concern. As you will notice it's very common in India, you can easily find large group of boys wandering around everywhere, in malls, cinemas, market places etc. Unfortunately, these groups of boys can do whatever they want as no one wants to mess with them. why am I discussing them?

image credits: google

Because It's Important. 
This is how a mob starts this is how lynching starts this is the future of our country and it's not good. These boys are not from a different country they are our fellow citizens trying to show their presence by disturbing our peace and letting you know bluntly, that you can't mess with us.

India is facing bigger problems by straight boys than by homo-sexual community, growing population of unemployed straight boys is already starting to create menace for our society and soon these little groups of bum groping boys will turn into a community of offenders. Legalizing 377 is a blessing-in-disguise and now its turn to legalize "one-family- one-boy rule" in India.  

I, Varun Awasthi, hereby state that

a.     This article authored by me is original and not plagiarized from any other sources.

b.     This article has not previously been published / featured in any other media prior to this.

Religion and Secularism in Media

Media is always followed with a delusion of being literal, but the audience of electronic media and the readers of print media fail to accept the theory of communication. Every communique needs a point of view and each camera is placed with an angle, but when a point of view is depicted as a viewpoint somehow it becomes bias. On one end, the concept of liberal media is highly appreciated and followed by the spectators; on the other hand, stating bitter truth is objected, as too much liberty for media. Unconsciously, the concept of negative coverage and positive coverage keeps popping up in our head.

Religion and secularism has always been a topic of ambiguity in media, for some mindsets the information provided is considered as bias and for others the source of information may be considered as partial. Even praising or disrespecting all religions likewise will not be accepted by the audience. “Charlie Hebdo” a French satirical magazine unwontedly famous for its sarcastic religion based cartoons, was not judged on its neutrality in mocking all religions likewise. Instead, it faced the consequences of discrepancy and misinterpretation of belief, Dr Chakravarthi Ram-Prasad from the department of religious studies at the University of Lancaster said, the anti-religious attitude is apparent in the way religion is featured in the BBC's entertainment output. As per the source, BBC exhibits Christians as fundamentalist and Hindus as orthodox (Source The Guardian,11,2005.bbcradio). Media is often measured as religiously partial in many countries, due to its ownership and perception.      

           image source:starmark

Narrowing it down to Indian media as India is a multi-religion country and so are the people working in Indian media, it will be deplorable to question media professionals about their religious priorities. But, after all media is secular not atheist, so what happens when our religious values collide with our conscious professional ethics?

Before we find an answer for the above it’s important to learn about secularism, the word secularism means equal treatment of all religions by the state. The 42^nd Amendment of the Constitution of India enacted in 1976, the Preamble to the Constitution asserted that India is a secular nation. Although, there is no definition made for the word secular.

Secularism is timely used and defined in India as per the situations benefiting political agenda of the party’s. In a widely diverse country like India, a little snap in secularism definition is enough to start a domino effect and destroy the synchronization of religious belief. Unintentionally, the modus operandi of media houses sometimes works like a snap to create the sensation. Trolls, threats, and protests against some anchors and reporters in social media are a great example of meager delivery of information and views.

“Hadiya’s conversion case” which is still under judicial supervision is one of the good examples of surface journalism, braid cutting incidences in Delhi and J&K and rape cases in UP were also given a communal angel by some news mongers.

However, the media is still an unprejudiced pillar of our country and the word secular is practiced as a religion. Still, human mind must have a curiosity to learn more about the perspective of information portrayed as news. Unlike ancient time today media work on the short, crisp, easy and prompt delivery of information, whilst creating the sensation sometimes the real news is overshadowed by selling fiction.

Let’s dig a little deeper into some examples to learn more about, what is shown and how is it seen. For instance, the day Babri masjid was demolished, an English herald’s headlines were; “Kar sevaks destroy Babri masjid”, another famous one wrote, “Holy rage put India in crisis”. Recently, a revolt against the movie “Padmavati” got hours of coverage from Television media and the hate speeches of political leaders easily get some TV time as well. Lately made “Temple run” statement of AIMIM chief on INC chief is a good example of what becomes breaking news.    

All the scenarios mentioned here can be interpreted as one-sided or against a major religion of India, but that’s not enough. The aftermath of Dadri mob lynching case, debates on “triple talaq”, “love jihad”, “uniform civil code” and confrontational shows like “Fateh ka fatwa” and “Dangal” can tilt the scale other way around for some viewers.

It is safer to state that media is just a messenger but the prioritization and duration accredited to news depends on this messenger. This prioritization and duration assigned while delivering the news may sometime be considered as bias to the receiving ears and eyes. Just as airing the news of “Hafeez saeeds army in Pakistan” is accepted by the audience as impartial News but airing information about the buildup of religion based armies in India will raise some eyes brows.

image source: aidancunniffe.com

Media is the most popular source of information and relatively it is a genuine one as well, but an irrefutable fact about media is its dependency on the discretion of viewers. News consists of who, when, what, where, why and how but the reaction of this information merely depends on whom, it is delivered to.

Now coming back to our question, so what happens when our religious values collide with our conscious professional ethics?  Just an expression of Media as a person, is a guy running behind the information with a camera and zeal to deliver you the reality, whilst doing his job if a temple, mosque or a church passes on the way, it is bowed down to, but never ingested in.

Media has a power to provoke sentiments and an incontestable reach to millions, but what differentiate media from other organizations is its, motive. There will be resistance and acceptance of information provided, but media don’t work to impress. Even the content or communication might seem imbalanced to some, but media is still as balanced as a human brain and as impartial as Mother Nature. Both religion and secularism goes parallel like rail-tracks in this institution, one as a personal practice and another as professional morality. 

I, Varun Awasthi, hereby state that

a.     This article authored by me is original and not plagiarized from any other sources.

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पब्लिक ट्रांसपोर्ट का घिनौना सच !

Frotteurism:

(पब्लिक ट्रांसपोर्ट का घिनौना सच)

image source:http: www.rebelcircus.com

ध्यान दें ---- ये आर्टिकल मेरे इंगलिश मे लिखे हुए आर्टिकल "Perverts In Our Public Transports " का हिन्दी अनुवाद है।

इस आर्टिकल में मैंने काफी निचले स्तर की भाषा का इस्तेमाल किया है अब ये कोई चटपटी कहानी तो है नहीं सच्चाई है और सच्चाई तो जैसी हो उसे वैसे ही बताना चाहिए, बोले तो  आसान शब्दों में।       

"फ्रोटयूरिज्म़" एक अंग्रेजी का शब्द है और डिक्शनरी में "चिकित्सकीय रूप से" फ्रोटयूरिज्म़ का सीधा - साधा मतलब है की पब्लिक प्लेस या पब्लिक ट्रांसपोर्ट में आपकी सहमति के बिना आपके शरीर से अपने शरीर को छुआना और आपके शरीर से छेड़छाड़ करके यौन उत्तेजना या संभोग (सेक्स)का मज़ा लेने की कोशिश करना, और सरल भाषा मे बोलू तो, बस, ट्रेन या मेट्रो में भीड़ का फायदा उठाकर आपके शरीर पर अपना गुप्तांग रगड़ना ।

सुनने में अजीब लगा? इसी गंदे काम को "फ्रोटेज" भी कहा जाता है।

सार्वजनिक स्थानों या सार्वजनिक परिवहन में हमारे शरीर से अपना शरीर सटा कर खड़े होना  एक सामान्य बात है और अगर कोई दिमागी रूप से बीमार है तो ऐसा करने से यौन दुर्व्यवहार करना भी बहुत आसान हो जाता है, ज्यादातर देशों में किसीको बिना अनुमति छूना भी एक अपराध माना जाता है फिर चाहे वजह कोई भी हो पर हमारे यहां "एडजस्ट कर लो" बोल कर आपकी पैंट भी उतारी जा सकती है "हिंदुस्तान है भाई" यहाँ आबादी इतनी है की अगर सब मिलकर छींक भी दें तो किसी छोटे मोटे देश की साल भर की पानी समस्या दूर हो जाएगी। 

अगर सोचा जाए तो हमारे कूल्हों पर किसी के गुप्तांग का संपर्क कोई आम बात नहीं है लेकिन फिर भी हमारी आधिकारिक भाषा में इस दुर्व्यवहार के लिए कोई शब्द ही नहीं है। और सुनिये चौंकाने वाला सच ये है की हमारे देश में इसके बारे में कभी कोई बात भी नहीं करता है। 
सुबह-सुबह अपनी बेटी को "दही-मछली" बोलकर मीठा दही खिलाने से ज्यादा जरुरी है शाम को काम से लौटने के बाद उससे बात करना और उसके दिन के बारे में जानना, कभी-कभी अपने माता पिता को परेशान ना करने के चक्कर में हमारी बेटियां कुछ गंदे लोगो की गन्दी हरकतों को बर्दाश्त करती रहती हैं जिसकी वजह से इन गन्दी सोच वाले लोगो को ऐसा लगता है की शायद वो लड़की भी उनके इस गंदे काम का मज़ा ले रही है और इन अपराधियों की ये ग़लतफ़हमी और बढ़ती हुई हिम्मत किसी दिन कोई बड़ा हादसा भी कर सकती है।  

अब कुछ दिन पुराना दिल्ली का वाक्या ही ले लीजिये, यौन उत्पीड़न के लिए एक महिला को मनाने में फेल होने पर, एक आदमी को एक महिला यात्री के सामने बस में हस्तमैथुन करते पकड़ा गया था। लेकिन यह एक खुली-व्यापक घटना थी और वो साहसी महिला इस घटना की फुटेज बनाने में भी कामयाब हुई जिसकी वजह से हमारी वी-आई-पी सेवा के लिए बनी पुलिस ने उस आदमी को गिरफ्तार भी किया था और उम्मीद है की जब तक मामला शांत नहीं हुआ तब तक उसपर नज़र भी रखी गयी होगी। मामला शांत होने के बाद उसे छोड़ दिया गया होगा और अब वो पहले से सतर्क होकर फिर से अपनी बुद्धिहीन हरकते करेगा जब तक की वो फिर से नहीं पकड़ा जाता। अब ऐसे अपराधियों को ज़िन्दगी भर तो जेल में रख नहीं सकते, हमारी जेल में कितने सेलिब्रिटी, नेता और उनके रिश्तेदार रहते हैं ऐसे अपराधियों से उन्हें भी तो खतरा हो सकता है 

अब पुलिस रोज-रोज ऐसे अपराधियों के पीछे भी नहीं भाग सकती, कमाई भी तो करनी होती  है खाली थोड़ी-ही ना बैठी है हमारी पुलिस। 
अपराधियों को पकड़ने के अलावा और भी कई जरुरी काम हैं भाई। पर सच तो ये है की आम तौर पर हर रोज ही सार्वजनिक-परिवहन में विभिन्न प्रकार के यौन उत्पीड़न होते हैं।

                     image source:deskgram.org

मैंने एक लड़की से बात की जो रोज मेट्रो से सफर करती है प्रियंका नाम की इस लड़की ने जो बताया वो भी काफी हद तक हमारे पब्लिक ट्रांसपोर्टेशन की सच्चाई बताता है "व्यस्त दिनों में, राजीव चौक टर्मिनल पर मेट्रो में धक्का दिया जाना और कई पुरुषों से घिरा होना एक आम बात है, कभी-कभी मुझे 3 से 4 पुरुषों के बीच में खड़ा होना पड़ता है और मैं अपने शरीर पर रगड़ को महसूस कर सकती हूं। दुर्भाग्यवश, मेट्रो मे इतनी भीड़-भाड़ होती है कि भले ही हम इस स्थिति में सहज महसूस न करें, फिर भी हम कुछ नहीं कर सकते ।"

ग्रामीण इलाकों में तो स्थिति और भी खराब है जहां परिवहन के तरीके सीमित हैं और उनमें भीड़ भी काफी अधिक हैं; इन घटनाओं को देखा तो अक्सर जाता है पर काफी कम स्वीकार किया जाता है। ऐसी कई लड़कियां हैं जो इस तरह के उत्पीड़न के खिलाफ खड़ी होती हैं और ऐसी भी लड़कियां हैं जो इस पर ध्यान नहीं देना चाहती हैं और इसे सहन करती रहती हैं।

जब से कॉर्पोरेट क्लचर हमारे ऊपर थोपा गया है, हमने उन्नत देशों को देखा-देखी काफी हद तक अपने आप को बदल लिया है और ये हमारे खाने पीने में, ड्रेसिंग और काम करने के तरीके में दिखाई भी देता है, लेकिन जब किसी महिला का सम्मान करने की बात आती है तो अफसोस हम में से कुछ लोग अभी भी पुरानी आदतों से बाज़ नही आते और महिलाओ के लिए गंदी सोच रखते  हैं।

वैसे इस तरह के गंदे व्यवहार को रोकने के लिए कानून हैं, आईपीसी की धारा 354 (ए)(बी) (सी)(डी) के अनुसार, यह कहा गया है कि सभी गैर-पारस्परिक यौन प्रगति को अपराध माना जाता है। आगे की धारा 354(ए) स्पष्ट रूप से बताती है कि "अवांछित और स्पष्ट यौन उत्पीड़न से जुड़े शारीरिक संपर्क और प्रगति" एक दंडनीय अपराध है। इसके अलावा धारा 294 मे तो ये कथित है की, कोई अश्लील गीत या सार्वजनिक स्थान पर अपशब्दों को गाना, बोलना या पढ़ना भी एक अपराध है। लेकिन हमारे देश में कानून स्पीड ब्रेकर की तरह हैं जनाब, आप आसानी से बच कर निकल सकते हैं और अगर ब्रेकर पर गाड़ी चढ़ भी गई तो बस थोड़ा सा झटका लगेगा। 
वैसे भी अक्सर इस तरह की घटनाओं में, शिकायत करने के लिए कोई भी आगे नहीं आता है, क्योंकि कुछ के लिए ये एक आम बात है।

दिल्ली में कोइ भी घटना होती है तो ज्यादातर लोग जो दूसरे शहरों से दिल्ली आकर बसे हैं सबसे पहले ये बात बोलते हैं "जहां से हम आयें हैं वहां तो ये सब आम बात है" या फिर "ये तो हमारे शहर में आम बात है" ये बोलकर वो अपने शहर को बदनाम तो करते ही हैं साथ ही अपनी कायरता और हरामखोरी (आलस) का सबूत भी बड़ी शान से पेश करते हैं पर ऐसी सोच से सबसे बड़ा नुकसान होता है अपराध को आम बात मान लेना और अपराधियों को प्रतिरक्षा दे देना । 
यह मानसिकता उन्हें सार्वजनिक परिवहन में इस तरह के अश्लील व्यवहार को जारी रखने के लिए प्रोत्साहित करती है। हालांकि कुछ मामलों में, महिलाएं ऐसी हरकत पर चांटा मारकर या धक्का देकर विरोध जता देती हैं पर ज्यादातर इसे नज़रअंदाज़ कर दिया जाता है।  जिसकी वजह से ये गंदगी सार्वजनिक अपराधियों के दैनिक जीवन का हिस्सा बन जाती है और आसानी से बलात्कार जैसे गंभीर अपराधों में बदल जाती है।

सार्वजनिक परिवहन में किसी लड़की को धक्का देना ग़लत ही नही बल्की एक गंभीर अपराध है; "Frotteurism" अगर हम इसे अपनी भाषा में नाम दें तो "सार्वजनिक-रेप" है जिससे हमारे देश की महिलाऔं को रोज रूबरू होना पड़ता है। "निर्भया" को न्याय मोमबत्ती जलाकर नही मिल सकता । कैंडिल-लाइट-मार्च हमारे देश में या तो एक "गैट-टूगैदर" (मज़े के लिए एकत्र होने)  या फिर किसी उभरते हुए नेता का शक्ति प्रदर्शन की तरह है, इनसे हमारा समाज नहीं बदलेगा । 

बेटी बचाओ, बेटी पढ़ाओ और महिला सशक्तिकरण के विज्ञापनों की धुंध में, हमें ये नहीं भूलना चाहिए कि अपराधी मंगल ग्रह से नहीं आते हैं, वे हमारे बीच ही हैं और हम में से एक हैं। यदि आप आज आपराधिक कृत्य को नजरअंदाज करते हैं, तो आप भी किसी अपराधी से कम नहीं हैं । 

बेटी बचाओ, बेटी पढ़ाओ से ज्यादा हमारे देश को बेटा पढ़ाओ या फिर उसकी नसबंदी कराओ जैसे नारे की जरूरत है

I, Varun Awasthi, hereby state that

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हवाई महल ...

"बहु मंज़िला इमारत में अपार्टमेंट, बकरे की मां कब तक खैैर मनाएगी "

image source: www.assured-ltd.co.uk/

                         

ध्यान दें ---- ये आर्टिकल मेरे इंगलिश मे लिखे हुए आर्टिकल "Castle in the Air" का हिन्दी अनुवाद है।

चलो सरल गणित से शुरू करते हैं,

एक 30 वर्षीय आदमी ने बहुमंज़िला इमारत की आठवीं मंज़िल पर सभी सुविधाओं से लैस और हां, बिजली
बैक-अप के साथ एक अपार्टमेंट खरीदा ... कुल लागत लगभग 35 लाख रूपए ।

इस 30 वर्षीय आदमी के मुताबिक, ये अपार्टमेंट उसके 1 साल के बेटे के लिए एक निवेश है, लेकिन उसे कभी इस बात का एहसास नहीं हुआ, की जब वो 100 वर्ष का होगा (हम इस कहानी के लिए अपने हीरो को 100 वर्ष तक जीवित रहने देंते हैं ), उसकी हालत और उसके तथाकथित निवेश की हालत, एक ही जैसी होगी ... ...... "कभी भी गिर सकती है"।

अपना घर , अपनी छत, अपनी दीवार, अपना बाथरूम, अपना ये, अपना वो।  मशहूर फ़िल्मी कलाकारों ने विज्ञापनों में ऐसे इमोशनल डायलॉग बोल -बोल कर हमे ये भूलने पर मजबूर कर दिया है की इंसानों की ही तरह; इमारतों की भी एक समयसीमा होती है, पुरानी होने पर या तो वो खुद गिर जाती हैं या फिर उन्हे गिरा दिया जाता है । लेकिन, हम कभी भी बहुमंज़िला इमारत में अपार्टमेंट खरीदने से पहले इस बारे में नहीं सोचते, कि एक बार इमारत ने अपना समय पूरा कर लिया है तो फिर उस इमारत को कौन बनाएगा ।

इमारत के गिरने बाद, आठवीं मंजिल पर आपका आशियाना किसी "हवाइ महल" से कम नहीं ।

पहले जान लेते हैं की नॉरमल कनडीशन्स में इमारतों की उम्र कितनी होती है

-----  मंदिर, मस्जिद या चर्च आदि जैसे विशाल संरचनाएं - 500 से 1000 साल
----- स्टील पुल, स्टील बिल्डिंग या इसी तरह की संरचनाएं - 100 से 150 साल
----- कंक्रीट पुल या उच्च वृद्धि इमारत या पत्थर पुल आदि - 100 साल
----- आवासीय घरों या सामान्य कार्यालय / वाणिज्यिक भवन आदि - 60 से 80 साल
----- कंक्रीट फुटपाथ - 30 से 35 साल
----- बिटुमिनस फुटपाथ - 8 से 10 साल " 

Reference: [1]Causes for Accelerated Structural Deterioration of Reinforced Concrete,Dr. Y. P. Gupta, Advisor, Naini Bridge Information Centre;  COWI - DIPL Consortium, Allahabad
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हालांकि, ये जरूरी नहीं की जितनी उम्र उपर लिखी है इमारत उस समयसीमा तक खड़ी रहे, कोई भी संरचना ऊपर दी गई आयु सीमा तक पहुंचती है या नहीं ये निरभर करता है अनुकूल मौसम और इमारत को बनाने में इस्तेमाल हुए मैटीरीयल पर, ज्यादातर मामलों में आपका अपार्टमेंट 35-40 से अधिक वर्षों तक नहीं टिकेगा ...

Ref :- "https://economictimes.indiatimes.com/slideshows/real-estate/your-flat-may-not-last-more-than-30-40-years/apartment-or- independent-house/slideshow/9858656.cms"
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अब, गणित के साथ फिर से शुरू करते हैं,

एक 30 वर्षीय व्यक्ति (चलिए, आपको हीरो बुलाते हैं ) ने एक अपार्टमेंट में 35 लाख रूपये का निवेश किया, (मान लीजिए कि इस इमारत की अनुमानित आयु सीमा 70 साल है, सामग्री और मौसम की स्थिति आदि के आधार पर) उस समय हीरो का बेटा 1 वर्ष का था और जब तक हमारा हीरो 100 साल का होगा तब उसका बेटा 70 वर्ष का होगा और अगर उसके बेटे का भी 30 वर्ष की उम्र में बेटा हुआ, तो हीरो के पोते की उम्र लगभग 40 साल होगी ...
(हमारी ज्वाइंट फैमिली के आधार पर मैंने अपने गणित को सही रखने की कोशिश की है)

इस तरह एक परिवार बढ़ता है ... (लिंग पूर्वाग्रह नहीं है, शब्द बेटा सिर्फ एक उदाहरण के रूप में प्रयोग किया गया है, यह एक बेटी भी हो सकती है)

अब, आइए हम कड़ी मेहनत वाले निवेश को देखें ...

पिता ने 35,00,000 / - निवेश किया
बेटा "30" का होता है: --- हमारे हिसाब से तो 30 वर्षों में हमारे निवेश की कीमत कम से कम 100 गुना बढ़नी चाहिए। पर फिलहाल हम अपेक्षित रिटर्न को 10 गुना मान लेते हैं,  10 गुना 35,00,000 = 3,50,00,000 / -

जब पोता 40 साल का होता है, तो इमारत में एक फ्लैट के रूपए में किए गए निवेश पर अपेक्षित रिटर्न = 3,50,00,000  X 10 = 35,00,00,000 / - (मिलना चाहिए)

चूंकि इमारत ने अपनी उम्र पूरी कर ली है, तो रिटर्न "हवाई" = "शून्य" में बदल जाता है

पहला सवाल जो हमें परेशान कर सकता है, की हम फ्लैटों में क्यों जा रहे हैं ? और ऐसा नहीं की ये सिर्फ मेट्रो सिटी में हो रहा है भारत के लगभग सभी शहरों में अपार्टमेंट कल्चर आ गया है।  सवाल वही, पर ऐसा क्यों ?

--- ये सवाल आपकी शर्ट में से झाँकती हुई तोंद जैसा ही है ----
                                          असहज ....

एक फ्लैट खरीदने के कुछ मुख्य कारण हैं: -

1. सुरक्षा - हर कोई "कच्छा बनिया गिरोह" और स्थानीय घुसपैठियों से डरता है, सच है कि अपार्टमेंट एक स्वतंत्र घर से कहीं अधिक सुरक्षित है। ये सच है की हम सब खुद को एक निडर व्यक्तित्व वाला दबंग इंसान मानते हैं, ये दबंग व्यक्तित्व ज्यादातर रोड-रेज़ में अपने से कमज़ोर व्यक्ति को धमकाने के काम में आता है या फिर हमारी कार के पीछले शीशे पर लिखी हमारी जात की तरह, बस झूठी शान दिखाने के काम आता है। डर तो सबको लगता ही है तो क्यो ना झुंड में रहें । हम, समाज के रूप में लगभग हर चीज और हर किसी से डरते हैं वो बात अलग है की शाम को दो घूँट लगा कर हम कुछ देर के लिये सिंघम में बदल जाते हैं पर हकीकत में हम  समाज के रूप में काफी कमज़ोर और डरपोक हैं।

2. नए दोस्तो की तलाश   - हम एक दूसरे के साथ बहुत आसानी से ऊब जाते हैं और हमें खुद को खुश रखने के लिए अन्य लोगों की आवश्यकता होती है, अपार्टमेंट का वो हलका शोर-शराबा हमें पूरे दिन व्यस्त रखता है। हम कोई वैज्ञानिक या खगोल शास्त्री नहीं हैं, हम में से अधिकांश लोग केवल अन्य लोगों पर चर्चा करना पसंद करते हैं।

3. आसान, किफायती और दूसरों के द्वारा आजमाई हुई, सरल शब्दों में बोलू तो "भेड़चाल" - एक मध्यम वर्ग के कामकाजी व्यक्ति के लिए एक स्वतंत्र घर के इतिहास का पता लगाना बहुत मुश्किल है, हम इसके लिए प्रोपर्टी डीलरों पर भरोसा करते हैं और डीलर पर भरोसा करना यानी आंखो पर पट्टी बांध कर पहाड़ से नदी में कूदना, कुछ पता नहीं क्या होगा। तो, चलो झुंड के पीछे चलते हैं कौन फालतू चक्कर में पड़े ।

4. सुविधाएं - एक अपार्टमेंट में लगभग वो सभी सुविधाएं मिल जाती हैं जो हमें जीवित रहने के लिए चाहिए।
             
सबके अलग - अलग बहाने है और हर बहाने का हमारे पास एक कारण हैं, लेकिन हम फ्लैट खरीदने से पहले इस सवाल को कभी नहीं पूछते की। .....

इमारत के, जीवनकाल को पूरा करने के बाद क्या होगा और क्या हो सकता है?

आइए जब इतनी माथापच्ची कर ही ली है तो इस बात की भी परिकल्पना कर लेते हैं की क्या हो सकता है ?

परिकल्पना 1:-  अगर सकारात्मक होकर चले तो  ---
सब जानते हैं की इमारत को पुनर्निर्माण की जरूरत है।

इसकी प्रक्रिया ---

अपार्टमेंट मालिक एक समिति बनाते हैं, इस समिति में कुल अपार्टमेंट मालिकों का 75% से अधिक होना चाहिए ताकि यह काम कर सके और जैसा कि हम आशावादी हैं, तो उम्मीद है कि हमारे पास यह संख्या है। अब, यह समिति भवन के पुनर्निर्माण के लिए निर्माता / डेवलपर के साथ बातचीत कर सकती है।
लेकिन, निर्माण के लिए धन के बारे में क्या?
यदि आप भाग्यशाली हैं, तो बिल्डर उस जमीन को (जहां इमारत बनाई गई थी) अच्छी कीमत में बेच देगा  और शहर से दूर किसी सस्ती ज़मीन पर आप सब अपार्टमेंट मालिकों के लिए एक और इमारत का निर्माण करेगा जिसमे आप सभी को उन्ही सुविधाओं के साथ एक फ्लैट मिल जायेगा ।
(नोट:  हाँ, अगर इस काम में ज्यादा पैसा लगा तो वो अंतर आपको अपनी जेब से देना होगा।  )
इस प्रक्रिया में काफी लंबा समय लग सकता है  तब तक आपको अपने आप रहने के लिए कोई दूसरी जगह ढूंढनी होगी ... निर्माता इसके लिए भुगतान नहीं करेगा।

परिकल्पना नंबर 2:-  आप सभी उस जमीन के टुकड़े को आपस में बाँट सकते हैं, जिस पर बिल्डिंग बनी थी यानि की ग्रांउड फ्लोर।
(दुर्भाग्यवश, भूमि का वह टुकड़ा इतना छोटा होगा कि वहां एक परिवार भी फिट नहीं हो सकता, 20 या 30 परिवारों को तो भूल ही जाइये )

परिकल्पना नंबर 3: - अदालत में एक मामला दर्ज करें और कुछ होने की प्रतीक्षा करें।

महंगा वकील, मोटी फ़ीस और कभी न खत्म होने वाला कोर्ट केस, हिंदुस्तान है भाई ---- हमारे यहाँ खाली बैठे चापलूस नेताओं से मिलने का समय, शुद्ध दूध और न्याय, बहुत देर से मिलता है।

(कोर्ट केस काफी लंबा समय ले सकता है, तब तक आपको अपने रहने के लिए एक जगह का इंतज़ाम करना होगा ... बिल्डिंग निर्माता इसके लिए भुगतान नहीं करेगा।)

परिकल्पना नंबर 4: -  ना रहेगी चमेली और ना ही बनेगा तेल --------------  अरे छोड़ो यार, मेरी इमारत गिरने में अभी और 50- 60 साल लगेंगे। तब तक मैं इस दुनीया में कहॅा रहूंगा, तो आराम करो।
ये टालमटाल वाली सोच हमारे अंदर हमारे पूर्वजों की देन है। ना हमारे पूर्वजों ने हमारे देश के लिए और हमारे लिए कुछ किया और ना ही हम आने वाली पीढ़ी के लिए कुछ करेंगे।

मेरे शहर में इन बढ़ते हुए कबूतर खानो को देखते हुए एक बड़ा पुराना गाना याद आता है " एक बंगला बने प्यारा", अब अगर उस गाने का रीमेक बनेगा तो "बंगला" शब्द को हटाके उसकी जगह "बिल" लगाना सही रहेगा, "एक बिल बने प्यारा, जिसमें परिवार घुस जाये सारा "

-----------------------------------यह लेख सही उत्तर खोजने के अलावा मेरी जिज्ञासा पर आधारित है। लेकिन अगर आपके पास सही उत्तर हैं, तो नीचें टिप्पणी करें ...............

I, Varun Awasthi, hereby state that

a.     This article authored by me is original and not plagiarized from any other sources.

b.     This article has not previously been published/featured in any other media prior to this.

Perverts In Our Public Transports !

Frotteurism: 

(The Unknown Truth Of Sexual Abuse In Public Transportation)

image source: Rebel circus

Webster dictionary “medically” defines Frotteurism as paraphiliac practice of achieving sexual stimulation or orgasm by touching and rubbing against a person without the person’s consent and usually in a public place, it’s called frottage.

                                                           image source: sunugal24.net

In much simpler terms its common sexual abuse of our body in public places or public transport, when someone rubs their pelvis against our hips with wrong intentions; this unwanted contact is called “Frotteurism”. Shockingly, there is no word for this unwanted abuse of our body in our official language.

And what’s even more shocking is that no one ever talks about it in our country. Recently, a man in Delhi was caught masturbating in the bus in front of a lady passenger after being unsuccessful in wooing her for sexual advancement.  But that was an open wide incident and the lady was courageous enough to somehow get footage of this occurrence, normally there are different types of sexual harassments happening in public transports on daily basis.

On busy days, it is normal to be pushed into the metro at Rajiv Chowk terminal and surrounded by many men, sometimes I am packed in the middle of 3 to 4 males and I could feel their pelvis rubbing to my body. Unfortunately, the metro is so busy and crowded that even though we don’t feel comfortable being in this situation, there is nothing else we can do but to tolerate.                                             

                                       (Priyanka Jindal, a daily passenger.)  

The situation is much worse in rural areas where the modes of transportation are limited and over-crowded; these incidents are often over looked and considerably less acknowledged. There are many girls who would stand up against this type of harassment and there are girls who do not wish to get any attention and tolerate this rubbish.

Ever since the corporate culture is imposed upon us, we have developed a tendency to follow the urbanized countries and it reflects in our eating, dressing and working styles but when it comes to respecting the privacy and sanity of a woman; some of us are still handicapped with the lusty old habits and denial behavior.

There are laws to prevent this kind of unacceptable behavior, according to section 354 (A)(B)(C)(D) of IPC, it is stated that all non-mutual sexual advancements are considered as a crime. Further section 354 (A) clearly states that “physical contact and advances involving unwelcome and explicit sexual overtures” is a punishable offense. On top of that section 294 states, singing, uttering or reciting an obscene song or words in a public place is also a crime. But some laws are like speed breakers, you can’t fill the gaps.  Moreover, in such type of incidence, no one ever comes forward to complain, as for some it is an intended crime.

This mentality of granting immunity to these offenders encourages them to continue this kind of obscene behavior in public transport.  Although in some cases, women do take quick action by slapping or pushing the wrongdoer, mostly the severity is not accommodated due to which the lusty behavior becomes a part of daily lives of these public offenders and easily converted into severe crimes like rape.

Pushing a girl in public transport is never justified and use of the pelvis is a severe crime; “frotteurism” is a real word and an everyday criminal act, experienced in our public transportation. In the mist of today’s women empowerment advertisements and protest for “Nirbhaya” case in past, we must not forget that the offenders do not arrive from  Mars, they are among us and one of us only. If you overlook a criminal act today, the intensity of the crime will increase tomorrow.

I, Varun Awasthi, hereby state that

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What Happens, After A Residential High-Rise Building Complete's Its Life Span?

                                                                 Castle in the Air...

                                      "High-Rise Investments Will Uncertainly Collapse" 

Let's start with something as simple as maths, 

A 30-year-old guy bought an apartment on the 8 floor in a high rise building with all amenities and Yes, power back-up as well...  the total cost was about 35,00,000 Indian rupees. 

According to our 30 year old fella', the apartment is an investment for his one year old son, but what he never realised that the time he will be 100 (lets keep him alive till 100, just for the sake of our story), his condition and the condition of his so-called investment, will be in the same state, ......"can collapse anytime soon".  

Yes, just like humans; the building has a lifespan too and same as humans, buildings do get old before collapsing. But, we never think about all this before buying an apartment in a high rise society, That once the building has completed its life circle who will build it again?

Your flat on the 8th floor will just be a "Castle in the Air".............

These are some general facts about different structures and their expected age:

• Monumental Structures like a temple, mosque or church etc - 500 to 1000 years
• Steel Bridges, Steel Building or similar structures - 100 to 150 years
• Concrete bridges or High-rise building or stone bridges etc - 100 years
• residential houses or general office/commercial buildings etc - 60 to 80 years
• Concrete pavements - 30 to 35 years
• Bituminous pavements - 8 to 10 years "

                                               Reference: [1]Causes for Accelerated Structural Deterioration of Reinforced                                                                                                                Concrete,Dr. Y. P. Gupta, Advisor, Naini Bridge Information Centre;                                                                                                                                              COWI - DIPL Consortium, Allahabad

Although, Not every structure follows the age limit mentioned above and in most of the cases your apartment will not last more than 35-40 years...

Ref :- "https://economictimes.indiatimes.com/slideshows/real-estate/your-flat-may-not-last-more-than-30-40-years/apartment-or-independent-house/slideshow/9858656.cms"

Now, let's start with maths again, 

A 30-year-old guy invested 35,00,000 in an apartment at the age of 30, (Let's assume that the expected lifespan of this high- rise is 70 years, depending on the material used and weather conditions etc.) At the time of purchase he had a 1-year-old son and by the time our subject will turn 100 his son will be 70 and if his son also had a son at 30, then the grandson will be around 40 years old...
(Keeping my maths correct as per our joint families)      

That's how a family doubles ... (not being gender bias, the word son is just used as an example, it could be a daughter)

Now, let us look at the hard-earned investment ... 

Father invested 35,00,000 /- 

Son Turns "30": Expected returns on investment to grow at least 100 times in 30 years but lets keep it to 10 times, 35,00,000 X 10 = 3,50,00,000 /-

Grand Son Turns "40": Expected returns on investment made in terms of a flat in high-rise building  =  3,50,00,000 X 10 times = 35,00,00,000 /-

But as the building has finished its lifespan, the returns turn into " Castle in the Air" = "Zero"

The first question that might bug us, why are we moving into flats?

-- The answer is as uncomfortable as your slim-fit shirt with all that belly fat....

The main reasons to buy a flat is : -

1. Security - Everyone is scared of "Kacha Baniyan Gang" and local intruders barging in, True that apartment is much safer than an independent house. Even with our angry macho personality which only gets activated while road rage and our De-famous surname's that shines on the back of our car.
We, as a society are still scared of almost everything and everyone until we get drunk and turn into an Ironman.

2. Social Circle - We get bored with each other very easily and need other people to make us happy by spending time with us, soft noise from every apartment keeps us busy all day. We are not a scientist or astrophysicist, most of us only discuss people.

3. Easier, economical and tried by others - It's very tough to trace out the history of an independent house for a middle-class working person, we rely on property dealers for this and trusting a property dealer is just like hoping to meet a celebrity on a blind date.  So, let's follow the herd as the herd knows the way better than a loner.

4. Amenities - An apartment has got almost all the amenities we need to survive.
                         
And the list can go on and on as all us has our own reasons, but we never ask this question before buying a flat!

What happens after the building has completed it's lifespan?

Scenario 1:-

Let's be positive---

The building needs to be reconstructed.

Process---
Apartment owners form a committee, it has to be more than 75 % of total apartment owners to make it work and as we are being optimistic let's hope we have that number. Now, this committee can negotiate with the builder/ developer to rebuild the building.

But, what about funds for construction?

If you are lucky enough, The builder will sell the land (where the building was established) for a good market price and build another building far away on a cheaper location and provide you a flat with all amenities. (Note: he can charge you for the difference)

(This process can take a long long time until then you have to find a place to live on your own... The builder will not pay for it.)

Scenario 2:-

You all can divide the piece of land, which is the ground floor.
(Unfortunately, that piece of land will be so small that it won't even fit one family, forget about 20 or 30 families)

Scenario 3:-

File a case in court and wait for something to happen.
(which can take a long time, until then you have to find a place to live on your own... The builder will not pay for it.)

Scenario 4:- 

Why do I have to care, It will take another 50 years until my building collapse. I will be long gone till then, So Relax.

This article is based on my curiosity other than finding the right answers. But if you have the right answers, Please comment...............

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Recommendations, Please Like and Subscribe ..... Thanks 

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